1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
奈良市
26.7万円/㎡
前年比-4.9%
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エステムコート学園前ラフィーネ
奈良県奈良市学園中五丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,275万円
31.9万円/㎡
876
1,809
2,741
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,741万円
25.4万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
エステムコート学園前ラフィーネ
2,299万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 71.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,299万円 | 32.2万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,299万円 | 32.2万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,380万円 | 26.9万円 | 3階 | 88.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 1,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,790万円 | 23.6万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,349万円 | 32.9万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,390万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 1,880万円 | 24.8万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/15 | 1,880万円 | 24.8万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,580万円 | 22.1万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,780万円 | 23.6万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,080万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,780万円 | 30.6万円 | 6階 | 90.77㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 1,950万円 | 25.8万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 32.8万円 | 6階 | 90.77㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 2,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,180万円 | 24.7万円 | 3階 | 88.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,080万円 | 24.2万円 | 3階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,930万円 | 24.3万円 | 5階 | 79.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 33.4万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 26.5万円 | 3階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,050万円 | 25.8万円 | 5階 | 79.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,780万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | エステムコート学園前ラフィーネ 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅10分 | 2,299万円 | 32.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/08 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,880万円 | 32.7万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション富雄D棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅15分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション富雄B棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,750万円 | 25.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション富雄 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2024/09/27 | ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅13分 | 1,800万円 | 24.2万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/25 | ネオハイツ学園前百楽園 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅9分 | 1,998万円 | 29.6万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/22 | アルス神功高の原 奈良市神功六丁目 | 高の原駅37分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/07 | ローレルコート富雄 奈良市学園大和町六丁目 | 富雄駅7分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/28 | ヴィルヌーブ学園前IIIセンフォニ 奈良市学園中五丁目 | 学園前駅10分 | 1,760万円 | 24.5万円 | 71.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/13 | グラン・コート学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/29 | ヴィルヌーブ学園前1コンセルト 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/18 | ヴィルヌーブ学園前Iコンセルト 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 153戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、奈良市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は奈良市の平均と比較して20.6%割高です。